Gezellige, lichtrijke, verder op te knappen HOB - AVELGEM
ID: 15971
€ 205 000
Meer over deze woning
www.zolderstraat37.beHeel centraal gelegen en toch genietend van een enorme rust en badend in het zonlicht, is deze übergezellige halfopen bebouwing jouw ideale eerste woning of investering! De woning onderging in de laatste 10 jaar oa. volgende verbeteringswerken: Elektriciteit conform gemaakt (tot 2037!!), dak hoofdgebouw geïsoleerd, vernieuwd raamwerk in pvc met dubbele beglazing, nieuw terras, nieuwe douche, recente cv-brander op gas, ... In de inkomhal word je begroet door een mooie trappartij en leuke, warme binnendeuren met glas-in-loodramen. Als je verder wandelt en de leefruimte binnengaat, dan wordt je overweldigd door de zonnestralen die via de grote raampartijen, uitkijkend over de tuin, binnen vallen. Een waar genot! Zowel hier, als in de aansluitende zithoek word je daarnaast getrakteerd met 2 fraaie schouwen. De keuken, achteraan gelegen, kan een update gebruiken. Helemaal achterin ligt de technische berging, het toilet, de deur naar de tuin en de trap naar de hobbykamer. De 1e verdieping telt 2 (zeer) grote slaapkamers. Geen nood, een 3e of een 4e kamer kan je gerust onderbrengen op de geïsoleerde zolder. In de tuin heeft zijn doorgang (voor afval, gras of fietsen) via de garage en heeft nog een extra tuinberging. Kom je hier binnen, dan zal je ongetwijfeld gecharmeerd zijn door het warme karakter van deze leuke, direct bewoonbare woning.
Plan mijn bezoekPrijs : €205000
Kadastraal inkomen : 376
Aantal slaapkamers : 2
Aantal badkamers : 1
Adres : Zolderstraat 37, 8580 AVELGEM
Bewoonbare oppervlakte : 169㎡
Grondoppervlakte : 290㎡
FrontWidth : 8m
PlotWidth : 8m
Beschikbaarheid : Bij akte
Type verwarming : CV op gas
Gasaansluiting :
Wateraansluiting :
Type keuken : Kasten met toestellen
Type beglazing : Dubbel
Vensterbekleding : pvc
Opties : Open haard met cassette, Internet
ExteriorNames : Tuinberging
Verkooprecht : Nee
Bouwvergunning verkregen : Ja
Dagvaarding en herstelvordering : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bestemming : Woongebied
FloodRiscAreaText : Nee
FloodzoneName : Nee
RiverbankzoneName : Nee
EPC nummer : 20240419-0003219346-RES-1
Espec : 399kWh/㎡.
EPC label :