
Voormalige fabrieksite met conciërgewoning - RONSE
ID: 16565
€ 590 000
Meer over deze woning
Imposante fabrieksite en voormalige Weverij Napoléon Annicq-Willems, die zijn oorsprong vindt in 1924 en het rijke industriële verleden van Ronse, de parel van de Vlaamse Ardennen. Ronse profileert zich, als taalgrensstad, als een cultuur-toeristisch centrum van waaruit men de natuur van de Vlaamse Ardennen en de Pays des Collines kan ontdekken. Daardoor is dit een trekpleister en vestigingsplaats voor jonge gezinnen, creatieve geesten en oudere koppels die een actieve levensstijl beogen. De site heeft een besloten karakter, waardoor privacy 1 van de uit te spelen troeven is. De goede bereikbaarheid naar het centrum en het behoudt van het authentieke karakter, zijn functionele architectuur met strak afgelijnde bouwlagen, de smidse en het ketelhuis zorgen voor extra troeven! De site komt met een instapklare conciërgerie, diverse garages, kelderruimtes en mogelijkheden tot dakterrassen. Appartementen en lofts zijn vanwege brandveiligheid niet haalbaar, maar meerdere huizen behoren wel tot de mogelijkheid. De site werd reeds in casco toestand gebracht, wat een aanzienlijke kost uitspaart. Door zijn bruikbare oppervlakte van om en bij de 2500 m² en zijn perceel van 1209 m², kan je hier jouw referentieproject creëren!
Plan mijn bezoekPrijs : €590000
Aantal slaapkamers : 24
Aantal badkamers : 8
Adres : Ruyffelaerekoer 32-34, 9600 RONSE
Bewoonbare oppervlakte : 2500㎡
Grondoppervlakte : 1209㎡
FrontWidth : 30m
PlotWidth : 30m
Beschikbaarheid : Bij akte
Type verwarming : CV op gas
Gasaansluiting :
Wateraansluiting :
Type keuken : Kasten met toestellen
Type beglazing : Dubbel
Vensterbekleding : alu
Verkooprecht : Nee
Bouwvergunning verkregen : Ja
Dagvaarding en herstelvordering : In aanvraag
Bestemming : Woongebied
FloodRiscAreaText : Nee
FloodzoneName : Nee
RiverbankzoneName : Nee
EPC nummer : 20230116-0002772275-RES-1
Espec : 362kWh/㎡.
EPC label : 